Los 3 Tipos de Humedad y su Solución Técnica
Agua estancada que penetra microfisuras de la losa. Solución: Regularización de pendientes al 2% y membrana SBS de 4 mm fundida a soplete.
Agua del subsuelo que asciende por los poros de la pared inflando zócalos. Solución: Inyección de resinas hidrófugas silano-siloxano.
Vapor atrapado en esquinas frías sin ventilación. Solución: Puentes térmicos corregidos y rejillas de ventilación cruzada pasiva.
Por Qué Pintar Encima de la Humedad Solo Empeora el Problema
El error más habitual es raspar la pintura descascarada y aplicar una capa de "impermeabilizante comercial" superficial. A las pocas semanas, la presión hidrostática vuelve a soplar la pintura, acumulando moho negro perjudicial para la salud respiratoria.
En Homers Arquitectos tratamos la raíz del problema: si es terraza, levantamos contrapisos fisurados, creamos mediacañas perimetrales a 45 grados para que el agua no se filtre en la unión losa-pared y colocamos membranas elásticas con filtro UV que resisten la radiación solar andina.
Preguntas Frecuentes sobre este Tema
1 ¿Qué garantía tiene una impermeabilización de terraza bien ejecutada?
Con membrana asfáltica SBS mineralizada de 4 mm o poliuretano líquido de alta densidad aplicado sobre pendiente regularizada, la durabilidad garantizada es de 8 a 15 años sin filtraciones.
2 ¿Cómo se elimina la salitre blanca en las paredes de planta baja?
Se pica el enlucido contaminado 50 cm por encima de la mancha de humedad, se inyecta barrera química en los orificios del ladrillo para cortar el ascenso de agua y se reenluce con mortero hidrófugo impermeabilizado.
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Homers Arquitectos
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
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