Diseñamos infraestructura médica de alta complejidad con estricto cumplimiento de la normativa ACESS y MSP. Flujos asépticos certificados (Área Negra, Gris y Blanca), sistemas HVAC con presión diferencial, gases medicinales bajo norma NFPA 99 y blindaje radiológico para garantizar la habilitación en primera inspección in situ.
Cada nivel de atención médica posee exigencias técnicas infranqueables ante los inspectores de ACESS. Selecciona la tipología para revisar sus requerimientos espaciales:
Diseñamos consultorios médicos, odontológicos y centros de salud Tipo A y B optimizando la superficie para cumplir con los estándares de acreditación sin desperdicio de metros cuadrados comerciales.
Mínimo 12 m² útiles para medicina general y 14 a 16 m² con área de exploración física y cambiador.
Obligatorio accionamiento de grifería no manual (codo, pedal o sensor infrarrojo) en consultorio.
Batería sanitaria adaptada con radio de giro de 1.50 m, barras de apoyo y timbre de emergencia.
Espacio reglamentario para tachos con pedal (rojo bioinfeccioso, negro común y guardián cortopunzante).
El 80% de las observaciones en inspección in situ corresponden al cruce de flujos. En Homers Arquitectos diseñamos la estanqueidad absoluta de los circuitos desde el anteproyecto conceptual:
Frontera entre la calle y la clínica. Circulación con calzado de calle, recepción general, oficinas de admisión médica y vestidores con casilleros para médicos y enfermeras.
Exclusiva para personal con uniforme quirúrgico y gorro. Pasillo interno de distribución hacia quirófanos, lavado quirúrgico, central de esterilización y recuperación.
Sala de operaciones o área de parto. Ambiente estéril bajo presión positiva de aire filtrado HEPA. Cero encuentros en ángulo de 90° con zócalos de curva sanitaria continua.
Diseñamos el cuarto de acopio final de desechos peligrosos con acceso exterior directo para el camión recolector municipal, evitando que la basura hospitalaria cruce por pasillos limpios.
Un expediente hospitalario requiere la coordinación milimétrica entre arquitectura y 4 ingenierías médicas avanzadas. Esto es lo que te entregamos para garantizar tu licencia sanitaria:
Plantas acotadas a ejes, cortes sanitarios, detalles constructivos de zócalos en media caña y diagramas oficiales de flujo médico, de pacientes y de desechos para la carpeta de habilitación.
Cálculo de presiones diferenciales (positiva en quirófanos, negativa en infecciosos), diseño de ductos en chapa galvanizada sin aislamiento interior y filtros absolutos HEPA al 99.97%.
Tubería de cobre desengrasado tipo K o L, central de manifold de oxígeno medicinal, compresores de aire médico libres de aceite, bombas de vacío y cajas de corte por zona con alarmas.
Tableros aislados para áreas húmedas de quirófano (NFPA 70 Art. 517), tomas grado hospitalario (punto verde), generador eléctrico de transferencia automática (<10 seg) y UPS médica.
Memoria de cálculo radiológico firmada por perito para salas de rayos X y tomografía, planos de blindaje plomado continuo y especificación técnica de vidrios y puertas plomadas.
Acompañamiento integral en la plataforma del Sistema de Habilitación Sanitaria de ACESS, subsanación ágil de cualquier observación técnica y presencia durante la inspección in situ.
Adaptar un consultorio o clínica sin ingeniería sanitaria previa genera pérdidas millonarias en remodelaciones correctivas y multas de clausura.
Selecciona los servicios que proyectas en tu establecimiento médico para obtener los requerimientos críticos de habilitación:
Nota de Transparencia Técnica: Los valores, costos por m², tarifas y plazos calculados en este simulador son de carácter estrictamente referencial y promedios de mercado para Ecuador (2026). No constituyen cotización vinculante ni oferta formal; cada proyecto requiere levantamiento topográfico, mecánica de suelos y presupuesto individualizado bajo desglose APU formal.
Obtener una licencia sanitaria en Ecuador exige etapas preclusivas. No te dejes engañar por tramitadores informales: este es el camino técnico real y blindado:
Revisión del PUGS municipal para confirmar compatibilidad de uso de suelo en salud y evaluación preliminar del local o terreno.
Semanas 1 a 2Zonificación aséptica (Negra, Gris, Blanca), dimensionamiento de quirófanos y diseño de rutas limpias y de residuos bioinfecciosos.
Semanas 3 a 6Cálculo de filtración HEPA, red de gases medicinales bajo NFPA 99, tierra aislada hospitalaria y memoria de cálculo de blindaje baritado.
Semanas 7 a 12Aprobación de planos municipales, visto bueno de prevención de incendios de Bomberos e inspección in situ de ACESS para la emisión de la licencia.
Semanas 13 a 18Las causas principales de rechazo son: cruce de flujos limpios con evacuación de desechos bioinfecciosos, puertas con vano menor a 1.20 m que impiden el paso de camillas, falta de lavamanos con accionamiento no manual (codo, pedal o sensor), ausencia de piso vinílico conductivo en quirófanos con curva sanitaria de media caña y falta de tomas de tierra aislada grado médico.
La normativa técnica vigente de ACESS establece un área útil mínima libre de 24 a 30 metros cuadrados para quirófanos generales, con una altura libre no menor a 2.80 metros para alojar lámparas cialíticas y torres de laparoscopía, además de acabados lisos, lavables, bacteriostáticos y sin esquinas vivas en encuentros de paredes y cielo raso.
Se elabora una Memoria de Cálculo de Blindajes Baritados firmada por un perito calificado por la Subsecretaría de Control y Aplicaciones Nucleares (SCAN - MERNN). El blindaje consiste en láminas de plomo puro o mortero baritado en espesores calibrados según la carga de trabajo del tubo emisor, complementado con visores de vidrio plomado de alta densidad en la cabina de control del operador.
El plazo promedio de gestión integral va de 3 a 5 meses: 4 a 6 semanas para el proyecto arquitectónico hospitalario y flujogramas aprobados; 4 a 6 semanas para ingenierías de gases medicinales, eléctrica grado médico y climatización HVAC; y de 4 a 8 semanas para la aprobación municipal de planos y la inspección técnica definitiva in situ por parte de los inspectores de ACESS.
Revisamos la distribución física de tu inmueble, analizamos la normativa ACESS aplicable a tu especialidad y estructuramos un plan arquitectónico blindado para que obtengas tu permiso sin observaciones.
