El suelo es el único material de construcción que el ingeniero no elige, sino que la naturaleza le entrega en el lote. Diseñar una cimentación sin un estudio geotécnico previo es una lotería riesgosa que puede traducirse en asentamientos diferenciales, fisuras irreparables o fallas estructurales graves.
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Consultar viabilidad sin compromisoConoce con certeza científica la resistencia del terreno para cimentar con seguridad sin sobrecostos en hormigón.
Perforaciones geotécnicas a testigo continuo y ensayo de penetración estándar (SPT) midiendo el número de golpes (N).
Análisis granulométrico, límites de Atterberg, humedad natural, corte directo, compresión no confinada y peso volumétrico.
Cálculo analítico del Qa admisible (kg/cm²), módulo de balasto y estimación de asentamientos elásticos y por consolidación.
Recomendación técnica del tipo de cimentación ideal (zapatas aisladas, losa flotante o pilotes) sellada por Geotecnista.
Determinación del perfil de suelo y tensiones admisibles obligatorias desde 3 pisos o 500 m².
Clasificación SUCS, contenido de humedad y peso volumétrico del estrato resistente.
Selección de la cimentación más económica y segura sin riesgo de asentamientos diferenciales.
Firmado por Ingeniero Geotécnico con laboratorio calificado para ingreso a municipios.
De acuerdo con la Norma Ecuatoriana de la Construcción capítulo NEC-SE-GC (Geotecnia y Cimentaciones), la realización de un estudio de mecánica de suelos con exploración in situ y ensayos de laboratorio es obligatoria para:
El estudio geotécnico formal no consiste en una simple calicata manual con pala. Exige sondeos de perforación mecánica aplicando el ensayo de penetración estándar SPT (Standard Penetration Test) conforme a la norma ASTM D1586.
A partir de las muestras recuperadas se ejecutan ensayos en laboratorio de suelos acreditado para determinar:
La carga máxima admisible (en kg/cm² o ton/m²) que el terreno puede soportar sin deformaciones plásticas.
Profundidad del agua subterránea, fundamental para diseñar drenajes perimetrales e impermeabilización.
Clasificación del perfil de suelo según la NEC (Suelos tipo A, B, C, D, E o F), dato vital para el cálculo estructural.
El informe técnico que emitimos para respaldar tu cálculo estructural y licencia municipal incluye:
Número de golpes por cada 15 cm de avance y registro fotográfico de testigos recuperados.
Cortes del terreno mostrando espesores de cada capa (humus, limos, arcillas, arenas o roca).
Límites de Atterberg (LL, LP, IP), contenido de humedad, granulometría y peso unitario.
Cálculo analítico del $q_{adm}$ con factor de seguridad $ge 3$ y recomendación de cimentación óptima.
Para una vivienda o edificio pequeño (huella menor a 300 m²), la norma exige un mínimo de 2 a 3 sondeos a una profundidad de al menos 4 a 6 metros, o hasta encontrar el estrato rocoso competente.
Los plintos aislados se utilizan cuando el suelo es firme (capacidad portante superior a 1.5 o 2.0 kg/cm²). La losa de cimentación abarca toda la huella de la construcción y se recomienda en suelos blandos o heterogéneos para repartir uniformemente las cargas y evitar asentamientos diferenciales.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Perforaciones en sitio, ensayos de laboratorio y recomendaciones precisas de cimentación para evitar fallas estructurales.
Nota de Precios Referenciales
Los costos unitarios y valores por metro cuadrado expuestos corresponden a estimaciones y promedios referenciales del mercado de la construcción en Ecuador (2026). No representan una oferta contractual fija. El presupuesto definitivo de cada obra se formaliza mediante desglose de Análisis de Precios Unitarios (APU) según las especificaciones técnicas y planos ejecutivos aprobados.
