¿Qué contiene el Paquete de Planos Ejecutivos Homers?
Los 4 Bloques Fundamentales del Paquete Ejecutivo Homers
Para que un juego de planos sea genuinamente "ejecutivo", debe responder a cualquier interrogante que surja en obra sin dejar nada a la interpretación del albañil:
Plantas de replanteo con cotas a eje y cotas a filo de mampostería, niveles de piso terminado (NPT), plantas de acabados y tumbados, cortes por fachada que muestran la impermeabilización de antepechos, y detalles de carpintería y aluminio.
Plano de cimentaciones, cuadro de zapatas y columnas con sus estribos y ganchos sísmicos, plano de armadura de losas (nervios o vigas secundarias) y la planilla de despiece de acero con kilogramos exactos de varillas por diámetro.
Isometrías hidráulicas de agua fría y caliente, trazado de tuberías sanitarias con pendientes mínimas del 2%, cajas de revisión, cálculo de cisterna y bomba, diagramas unifilares de tableros eléctricos y acometidas de fibra óptica.
Manual de calidad de cada material (marcas aceptadas, dosificaciones de mortero, normas INEN aplicables) y la planilla de Análisis de Precios Unitarios (APU) desglosada en materiales, mano de obra y equipos.
¿Planeas construir tu casa en Ecuador y quieres evitar sobrecostos o errores en obra?
El equipo de Homers Arquitectos preparó una presentación técnica en video donde explica paso a paso la metodología de Planos Listos para Construir, el cálculo sismorresistente bajo norma NEC y cómo planificar tu presupuesto con costos referenciales.
Cómo Usar tus Planos Ejecutivos para Licitación y Ahorro
Cuando tienes tus planos aprobados completos y tu presupuesto detallado, tú tienes el poder de negociación:
- Entregas copias del presupuesto en blanco (con los rubros y metros cuadrados pero sin los precios) a tres constructoras o maestros calificados.
- Las tres propuestas serán 100% comparables manzana con manzana, porque todos cotizan sobre los mismos metros cúbicos de hormigón y los mismos quintales de hierro.
- Eliminas de raíz las típicas frases de obra: "esto no estaba contemplado" o "el arquitecto no dejó plano de esto y le va a costar más".
Preguntas Frecuentes sobre este Tema
1 ¿Los planos ejecutivos vienen con firma de responsabilidad profesional?
Sí. Cada lámina y memoria técnica viene firmada y sellada por los profesionales colegiados y registrados en el Senescyt (Arquitecto, Ingeniero Civil/Estructural, Ingeniero Eléctrico e Ingeniero Hidrosanitario).
2 ¿Este paquete sirve para pedir el crédito de construcción en el BIESS o Banco Pichincha?
Sí, de manera impecable. Contiene exactamente los mismos documentos que solicita la carpeta técnica bancaria: planos arquitectónicos sellados, memoria de cálculo, cronograma valorado de avance y presupuesto APU.
3 ¿En qué formato digital se entregan los planos?
Se entregan en formato PDF de alta resolución listos para imprimir en pliegos INEN (A1/A0) y en formato editable CAD / BIM (DWG y modelo 3D IFC/Revit) para tu archivo digital.
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Homers Arquitectos
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Nota de Transparencia y Descargo Legal
Este portal es una recopilación técnica, informativa y pedagógica de Homers Arquitectos; su contenido no constituye asesoría técnica directa, recomendación formal vinculante ni peritaje. Todos los valores por m², costos y plazos expuestos son estrictamente referenciales y promedios de mercado para el territorio ecuatoriano (2026), sin constituir oferta contractual vinculante.
Cada proyecto de edificación demanda indefectiblemente sus propios estudios técnicos en sitio (levantamiento topográfico, mecánica de suelos SPT, cálculo estructural sismorresistente bajo norma NEC y aprobación de planos ante el municipio y entidades de control correspondientes). Homers Arquitectos no asume responsabilidad civil ni técnica por aplicaciones o decisiones ejecutadas por terceros sin contrato formal de servicios y dirección técnica directa en obra.