Ingeniería estructural y arquitectura para proyectos agroindustriales, centros logísticos, galpones de acopio y residencias de campo con cimentaciones adaptadas a alta humedad freática.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Ventanas, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño de estructuras metálicas de grandes luces para almacenamiento agrícola, banano, palma o cacao en Ventanas.
Aprobación de planos arquitectónicos e ingeniería contra incendios ante el Cuerpo de Bomberos y dirección cantonal.
Cálculo de losas de hormigón fibroreforzado para paso de montacargas y diseño de cimentaciones sobre nivel freático alto.
Viviendas campestres elevadas del suelo para evitar humedad de inundación, con amplios corredores y áreas BBQ integradas.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
El cantón Ventanas produce más del $40\%$ del maíz duro del litoral ecuatoriano, atrayendo inversiones en plantas de silos metálicos verticales, tolvas de recepción, secadoras continuas y bodegas de almacenamiento de balanceados. No obstante, su ubicación en la llanura de inundación del río Zapotal y el río Chipe impone un requerimiento geotécnico e hidráulico innegociable: elevar la cota de desplante de las estructuras sobre la cota máxima de crecida histórica.
Elevación de contrapisos y losas industriales mediante terraplenes confinados de material granular selecto compactado para evitar el ingreso de agua en inviernos severos.
Vigas de atado de $40\times 40\text{ cm}$ con refuerzo continuo para resistir empujes hidrostáticos y variaciones en la capacidad portante por saturación del suelo.
Circulación natural inferior y aislamiento térmico en silos para evitar la condensación interna que deteriora el grano maicero almacenado.
En zonas residenciales y de expansión como 10 de Agosto, Las Malvinas y la vía a Quevedo, construimos viviendas contemporáneas elevadas con garajes permeables en planta baja y áreas habitables en planta alta, garantizando la preservación total de la inversión familiar ante eventos de El Niño.
La Dirección de Planificación y Desarrollo Urbano del GAD Ventanas supervisa estrictamente las construcciones próximas a los márgenes fluviales y la vía estatal E25.
Generalmente se requiere una losa de cimentación maciza circular de hormigón armado con espesores de 50 a 80 cm, apoyada sobre un pedraplén de mejoramiento para distribuir uniformemente las presiones de decenas de toneladas de grano.
Diseñamos residencias con estructura sobre pilotes o columnas de hormigón elevando el nivel de piso terminado al menos a +1.20 metros sobre la rasante de calle, dejando la planta baja para estacionamiento y áreas de servicio lavables.
El tiempo habitual de respuesta en el GAD Municipal de Ventanas oscila entre 15 y 30 días hábiles con expediente técnico validado.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Recibe asesoría técnica en pisos industriales, permisos del Cuerpo de Bomberos y carpeta arquitectónica para el sector productivo de Ventanas.
