Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Sígsig, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Sígsig, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La riqueza arqueológica y paisajística de Sígsig convierte al cantón en un punto de atracción para el turismo cultural. Diseñamos cabañas y lodges ecológicos de bajo impacto ambiental con sistemas de tratamiento biológico de aguas residuales (biodigestores), aprovechamiento de agua de lluvia y orientación solar pasiva para mantener temperaturas confortables durante las noches frías de la sierra azuaya.
El tejido y secado de la fibra vegetal de toquilla requiere condiciones ambientales específicas de humedad relativa (60% a 70%) y ventilación indirecta sin exposición solar abrasiva. Diseñamos talleres artesanales con:
Gran cantidad de familias en parroquias como Ludo, San Bartolomé, Cuchil y Jima cuentan con familiares migrantes en el exterior. Ofrecemos nuestro servicio de construcción llave en mano a distancia con contratos a precio fijo cerrado notariados, reportes periódicos en video HD y dron, y administración técnica transparente.
Elaboramos expedientes técnicos integrales para la obtención de líneas de fábrica, licencias de construcción y particiones hereditarias ante la Dirección de Planificación del GAD Sígsig, garantizando el cumplimiento de la norma NEC y el COOTAD.
Se requiere presentar un anteproyecto de subdivisión elaborado por un arquitecto, plano topográfico georreferenciado en coordenadas WGS-84 / UTM zona 17S, certificado del Registro de la Propiedad libre de gravámenes, comprobante de pago predial y cumplimiento del lote mínimo según el PUGS cantonal.
Totalmente. La Norma Ecuatoriana de la Construcción contempla capítulos específicos de madera estructural (NEC-SE-MD) y mampostería confinada (NEC-SE-MP). Empleamos madera estructural debidamente curada e inmunizada combinada con piedra labrada en zócalos y pilares de hormigón armado sismorresistente.
A través de nuestra plataforma de seguimiento remoto: emitimos informes quincenales con planillas de avance físico-financiero, tomas de video 4K con dron de las fundiciones de losa y fotografías de detalle de instalaciones y acabados.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.30g (Zona IV)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Sígsig.
