Diseño arquitectónico contemporáneo, cálculo estructural sismorresistente frente al mar y aprobación de planos garantizada conforme al PUGS cantonal y normativas del litoral.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de San Vicente, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño con ventilación cruzada continua, aleros profundos para sombra y distribución abierta pensada para el clima cálido de San Vicente y Canoa.
Elaboración de planos y gestión técnica en ventanilla municipal para obtener la licencia de construcción sin glosas ni retrasos.
Ingeniería estructural sismorresistente calculada para resistir la aceleración sísmica costera y cimentaciones en arena o arcilla blanda.
Ejecución de obra con hormigón de alta compacidad, recubrimientos epóxicos y aceros protegidos contra el salitre y la brisa marina.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
El bambú guadua demostró un comportamiento sísmico excepcional durante el sismo del 2016 gracias a su alta flexibilidad y relación resistencia-peso. Diseñamos hostales y villas playeras con:
Tratamiento con sales de boro (ácido bórico y bórax) para prevenir termitas y hongos xilófagos marinos.
Nudos inyectados con mortero de cemento y pernos pasantes de 1/2 pulgada para transmitir esfuerzos cortantes.
Pedestales de hormigón que elevan la guadua 40 cm del suelo y techos amplios que la protegen de la lluvia.
Diseñamos alojamientos turísticos que maximizan la experiencia del surfista y viajero: duchas exteriores al aire libre, bodegas seguras para tablas de surf con ventilación natural, terrazas de yoga sobre cubiertas y áreas de fogatas con vistas al atardecer en el mar.
Gestionamos líneas de fábrica, planes de gestión de riesgo de tsunami y licencias de edificación ante la Dirección de Planificación del GAD Municipal de San Vicente.
Totalmente legal y normado. La Norma Ecuatoriana de la Construcción cuenta con la norma específica NEC-SE-GUADÚA. En Homers Arquitectos elaboramos los planos con cálculo estructural certificado que aprueba el GAD Municipal de San Vicente.
Se utilizan maderas duras inmunizadas (guayacán, bálsamo, teca) o guadua curada, tratadas con protectores de poro abierto (lasures marinos) que no se descascaran y pernos de acero inoxidable o galvanizado en caliente.
Una cabaña turística terminada en estructura de bambú guadua y madera con acabados rústicos de calidad oscila entre los $320 y $450 USD por metro cuadrado cubierto.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina directamente con el equipo de Homers Arquitectos la ingeniería estructural resistente al salitre, ventilación bioclimática cruzada y el expediente municipal expedito ante el GAD Municipal de San Vicente.
