Diseño arquitectónico contemporáneo, cálculo estructural sismorresistente frente al mar y aprobación de planos garantizada conforme al PUGS cantonal y normativas del litoral.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Puerto López, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño con ventilación cruzada continua, aleros profundos para sombra y distribución abierta pensada para el clima cálido de Puerto López.
Elaboración de planos y gestión técnica en ventanilla municipal para obtener la licencia de construcción sin glosas ni retrasos.
Ingeniería estructural sismorresistente calculada para resistir la aceleración sísmica costera y cimentaciones en arena o arcilla blanda.
Ejecución de obra con hormigón de alta compacidad, recubrimientos epóxicos y aceros protegidos contra el salitre y la brisa marina.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Famoso en todo el planeta por el avistamiento anual de ballenas jorobadas y por albergar las playas vírgenes de Los Frailes en el Parque Nacional Machalilla, el cantón Puerto López (incluyendo Salango y Machalilla) requiere una arquitectura sumamente respetuosa con la naturaleza: lodges sostenibles, hostales comunitarios, restaurantes de mariscos y villas vacacionales mimetizadas con la vegetación de bosque seco tropical.
Cero descargas contaminantes. Biodigestores con humedales artificiales para reutilización de aguas grises en riego.
Uso prioritario de caña guadúa, madera teca de plantación certificada, piedra toba y techumbres de paja toquilla o teja.
Orientación bioclimática para captar la brisa del mar y preinstalación de paneles solares fotovoltaicos.
En Homers Arquitectos gestionamos proyectos turísticos de alta rentabilidad que cumplen con las exigencias del Ministerio del Ambiente (MAATE), el Ministerio de Turismo (MINTUR) y la Dirección de Planificación del GAD Municipal de Puerto López.
Se exige certificación de intersección del MAATE, respeto a la cobertura vegetal nativa, prohibición de movimientos de tierra agresivos y presentación de plan de manejo ambiental para residuos sólidos y efluentes líquidos.
El proceso de aprobación técnica en el GAD Puerto López y la obtención de la ficha ambiental en el MAATE toma habitualmente entre 30 y 50 días hábiles.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina directamente con el equipo de Homers Arquitectos la ingeniería estructural resistente al salitre, ventilación bioclimática cruzada y el expediente municipal expedito ante el GAD Municipal de Puerto López.
