Diseño arquitectónico contemporáneo, cálculo estructural sismorresistente frente al mar y aprobación de planos garantizada conforme al PUGS cantonal y normativas del litoral.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Portoviejo, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño con ventilación cruzada continua, aleros profundos para sombra y distribución abierta pensada para el clima cálido de Portoviejo.
Elaboración de planos y gestión técnica en ventanilla municipal para obtener la licencia de construcción sin glosas ni retrasos.
Ingeniería estructural sismorresistente calculada para resistir la aceleración sísmica costera y cimentaciones en arena o arcilla blanda.
Ejecución de obra con hormigón de alta compacidad, recubrimientos epóxicos y aceros protegidos contra el salitre y la brisa marina.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Tras los eventos sísmicos de 2016, Portoviejo se posiciona a la vanguardia en exigencias de control estructural en el Ecuador. Clasificada en la Zona Sísmica VI con aceleración pico $Z = 0.50g$, cualquier edificación en el cantón exige un diseño sismorresistente certificado con control milimétrico de derivas de piso ($Delta leq 0.02$).
En Homers Arquitectos combinamos la arquitectura bioclimática de vanguardia (apropiada para el clima cálido manabita) con ingeniería sismorresistente modelada en software de elementos finitos. Tramitamos planos arquitectónicos, estructurales y sanitarios ante el GAD Municipal de Portoviejo para viviendas, policlínicos y centros comerciales.
Modelado tridimensional NEC-SE-DS con ductilidad completa en pórticos de hormigón y acero.
Infraestructura de salud bajo normas ACESS en la capital médica de Manabí.
Casas vacacionales, hostales y miradores turísticos resistentes a la salinidad costera.
Portoviejo se encuentra ubicada en la zona de mayor peligro sísmico del país ($Z=0.50g$), y sus suelos aluviales del río Portoviejo tienden a amplificar la onda sísmica. La norma NEC obliga a realizar análisis dinámico espectral y restringir derivas para asegurar que la estructura proteja la vida humana.
Se requiere presentar plano de levantamiento As-Built, propuesta de reforma arquitectónica, certificación estructural de no afectación de elementos portantes y permiso de funcionamiento del Cuerpo de Bomberos de Portoviejo.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina directamente con el equipo de Homers Arquitectos la ingeniería estructural resistente al salitre, ventilación bioclimática cruzada y el expediente municipal expedito ante el GAD Municipal de Portoviejo.
