Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Píllaro, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Santiago de Píllaro, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La topografía elevada de parroquias como San Miguelito, Emilio María Terán, Marcos Espinel y Baquerizo Moreno brinda vistas ininterrumpidas hacia los valles interandinos y volcanes circundantes. Diseñamos residencias con terrazas en voladizo, ventanales panorámicos de piso a techo y pérgolas con madera de pino y eucalipto tratado local.
Píllaro es referente nacional en producción de manzanas, claudias, peras y duraznos. Diseñamos galpones agrícolas de estructura metálica ligera con pisos de hormigón pulido antipolvo, ventilación natural cruzada y áreas refrigeradas para conservar la fruta antes de su distribución a mercados mayoristas de Ambato y Quito.
El suelo de Píllaro presenta estratos de tobas volcánicas y cangahua compacta con capacidades portantes muy favorables ($q_a ge 2.0 ext{ a }3.0 ext{ kg/cm}^2$). Esto permite diseñar cimentaciones superficiales con zapatas aisladas económicas y sismorresistentes, reduciendo el presupuesto de obra gris sin comprometer la seguridad bajo la norma NEC-SE-DS.
Gestionamos líneas de fábrica, cartas de pago predial, planos arquitectónicos con cálculo de áreas útiles y memorias de cálculo estructural ante la Dirección de Planificación del GAD Municipal de Santiago de Píllaro, garantizando trámites fluidos y sin observaciones técnicas.
Se requiere escritura inscrita en el Registro de la Propiedad de Píllaro, línea de fábrica vigente, levantamiento topográfico georreferenciado, proyecto arquitectónico completo con memorias estructurales e hidrosanitarias, y certificado de no adeudar al GAD Municipal.
Para viviendas residenciales, el sistema mixto de columnas de hormigón armado con vigas y cubierta metálica de steel panel termoacústico ofrece el mejor equilibrio entre costo, rapidez de montaje y resistencia sismorresistente frente al volcán Tungurahua.
Sí, diseñamos locales comerciales y talleres artesanales ergonómicos con áreas de exhibición, vitrinas iluminadas y talleres de producción equipados con ductos de extracción de polvo y solventes.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.40g (Zona V)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Píllaro.
