Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Pelileo, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Pelileo, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Reconocida como la Ciudad Azul y capital del Jean del Ecuador, San Pedro de Pelileo concentra cientos de industrias de corte, confección, teñido, planchado a vapor y comercialización de prendas de denim. Este dinamismo manufacturero requiere plantas industriales funcionales con pisos capaces de resistir el impacto dinámico de maquinaria pesada, ventilación mecánica forzada para disipar el calor del vapor y sistemas de seguridad contra incendios avalados por Bomberos.
Pisos de hormigón pulido sellados con cuarzo, iluminación cenital LED a $500 ext{ lux}$ y cableado trifásico soterrado en canaletas metálicas.
Paredes revestidas en gres cerámico o resina epóxica, canaletas de acero inoxidable y trampas de pelusa conectadas a la planta de tratamiento.
Área comercial de atención directa al mayorista con ventanales de vidrio templado y parqueos para carga y descarga en El Tambo.
En Homers Arquitectos calculamos la estructura metálica en acero bajo la norma NEC-SE-AC, garantizando grandes luces libres sin columnas intermedias para optimizar el flujo de trabajo. Tramitamos licencias de construcción, permisos de Bomberos y regularización de talleres ante el GAD Municipal de Pelileo.
Los talleres que realizan procesos húmedos (tintura, lavado y desteñido) deben contar con trampa de pelusa, sedimentador de sólidos y planta de tratamiento de aguas residuales industriales antes de descargar al colector, además del registro ambiental en el MAATE.
En Pelileo predominan suelos de arena volcánica y tobas con capacidad portante adecuada en zonas planas, pero en laderas hacia Cotaló o Huambaló se requiere un análisis de estabilidad de taludes y cimentaciones escalonadas.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.40g (Zona V)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Pelileo.
