Diseño arquitectónico contemporáneo, cálculo estructural sismorresistente frente al mar y aprobación de planos garantizada conforme al PUGS cantonal y normativas del litoral.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Pedernales, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño con ventilación cruzada continua, aleros profundos para sombra y distribución abierta pensada para el clima cálido de Pedernales.
Elaboración de planos y gestión técnica en ventanilla municipal para obtener la licencia de construcción sin glosas ni retrasos.
Ingeniería estructural sismorresistente calculada para resistir la aceleración sísmica costera y cimentaciones en arena o arcilla blanda.
Ejecución de obra con hormigón de alta compacidad, recubrimientos epóxicos y aceros protegidos contra el salitre y la brisa marina.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Situado en la latitud 0° en el límite norte de Manabí, el cantón Pedernales (y su paradisíaca parroquia Cojimíes) cuenta con kilómetros de playas de gran potencial turístico y camaronero. Sin embargo, su cercanía a la fosa de subducción marina convierte al cantón en la zona de mayor aceleración sísmica esperada del Ecuador ($Z = 0.50g$ con coeficientes de sitio desfavorables).
Viviendas y cabañas turísticas elevadas sobre pórticos de hormigón armado de gran sección, permitiendo el libre flujo de agua marina ante oleajes anómalos sin afectar la habitabilidad.
Diseño de armaduras con ganchos sísmicos a 135°, traslapes fuera de zonas críticas de rótula plástica y estribos confinados a 10 cm en toda la longitud de vigas y columnas.
En Homers Arquitectos diseñamos complejos hoteleros, cabañas de bambú gigante (guadúa tratada) con techos ligeros y residencias vacacionales, garantizando total tranquilidad a los inversionistas. Tramitamos planos y licencias ante el GAD Municipal de Pedernales.
Los suelos arenosos saturados de Pedernales y Cojimíes son propensos al fenómeno de licuefacción (el suelo se comporta como un líquido denso durante un sismo). El sondeo geotécnico SPT determina la profundidad del estrato no licuable sobre el cual debe anclarse la cimentación.
Es un material ultraligero que reduce drásticamente las fuerzas de inercia sísmica, ofrece gran flexibilidad y, adecuadamente inmunizada contra polillas y humedad, resiste décadas en el ambiente costero.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina directamente con el equipo de Homers Arquitectos la ingeniería estructural resistente al salitre, ventilación bioclimática cruzada y el expediente municipal expedito ante el GAD Municipal de Pedernales.
