Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el Dirección de Prospectiva Urbana - GAD Loja, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Loja, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La ciudad de Loja y sus valles cálidos de Vilcabamba y Malacatos son reconocidos a nivel mundial como destinos de retiro y descanso de extranjeros y compatriotas. La geografía lojana, caracterizada por quebradas y laderas de pendiente media a pronunciada, demanda un enfoque de arquitectura bioclimática que respete las curvas de nivel.
En Homers Arquitectos integramos levantamientos topográficos con dron RTK para diseñar viviendas escalonadas en terrazas que capturan la luz natural y las brisas del valle, minimizando el impacto ambiental y garantizando la aprobación de planos ante la Dirección de Regulación Urbana del GAD Loja.
Recomendamos arquitectura contemporánea con materiales locales: cubiertas ligeras termoacústicas con amplios aleros, ventanales corredizos para ventilación cruzada y orientación norte-sur para evitar sobrecalentamiento en las horas pico de sol.
Se realiza un estudio geotécnico de estabilidad de taludes, diseñando muros de contención de hormigón en voladizo o gaviones con drenajes subsuperficiales para evacuar las aguas de escorrentía pluvial.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.30g (Zona IV)) y la obtención ágil de tu licencia en el Dirección de Prospectiva Urbana - GAD Loja.
