Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Guaranda, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Guaranda, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La topografía empinada de Guaranda (desde las colinas de San Jacinto y Loma de Guaranda hasta las orillas de los ríos Salinas y Llangama) exige proyectos con escalonamiento inteligente:
Para evitar excavaciones masivas costosas que desestabilicen laderas vecinas, aplicamos:
Inspirados en el éxito cooperativo de Salinas de Guaranda, diseñamos plantas para derivados lácteos, embutidos y chocolates con recubrimientos epóxicos sanitarios, cuartos fríos de maduración de quesos con temperatura y humedad controladas, y sistemas de tratamiento de suero y efluentes.
Elaboramos la carpeta técnica completa para la obtención de líneas de fábrica, certificados de afección vial y licencias de edificación ante la Dirección de Planificación del GAD Municipal de Guaranda.
Es totalmente seguro siempre que se realice un estudio de mecánica de suelos con ensayo de penetración estándar (SPT) y análisis de estabilidad de talud. Diseñamos muros de contención calculados y cimentaciones escalonadas ancladas a estratos firmes.
En el polígono patrimonial de Guaranda se deben conservar las alturas de cornisa de las edificaciones colindantes, utilizar cubiertas de teja andina y carpintería de madera barnizada o lacada, previa aprobación de la comisión técnica municipal.
Mantenemos nuestra tarifa transparente de $10 USD por metro cuadrado cubierto, incluyendo el proyecto arquitectónico ejecutivo, cálculo estructural sismorresistente, ingenierías hidrosanitaria y eléctrica, y trámite municipal.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.35g (Zona IV)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Guaranda.
