Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Cotacachi, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Cotacachi, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Elegida repetidamente en rankings mundiales de retiro para jubilados norteamericanos y europeos (comunidad Expat), Cotacachi ofrece una combinación irrepetible de seguridad ciudadana, costo de vida favorable y un microclima primaveral templado. Diseñar en este cantón requiere una sensibilidad arquitectónica particular: villas residenciales de una sola planta con diseño universal, adaptables para personas mayores sin perder la elegancia del diseño moderno.
Viviendas en una sola planta con transiciones a ras entre sala, terraza y jardines, sin gradas que originen caídas.
Pasos libres dimensionados para sillas de ruedas o andadores en todas las estancias y baños.
Duchas walk-in a ras de suelo con zócalo curvo, grifería monomando termostática y barras de soporte cromadas.
Ventanas de PVC con doble acristalamiento que amortiguan ruidos y conservan el calor vespertino.
En Homers Arquitectos brindamos acompañamiento técnico bilingüe (español e inglés) para propietarios extranjeros, gestionando escrituras, peritajes de compra predial y licencias de edificación ante la Dirección de Planificación del GAD Municipal de Cotacachi.
Priorizan una distribución en una sola planta sin gradas, pasillos amplios, duchas a ras de piso con asiento antideslizante, calefacción solar pasiva, iluminación natural cenital y doble acristalamiento en dormitorios para total confort acústico.
Sí. Todo ciudadano extranjero legalmente registrado como propietario en el Registro de la Propiedad de Cotacachi puede solicitar permisos de construcción, presentando la documentación patrocinada por un arquitecto ecuatoriano habilitado.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.40g (Zona V)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Cotacachi.
