Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Cevallos, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Cevallos, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La calle principal de Cevallos y sus vías transversales acogen a cientos de compradores mayoristas y turistas cada fin de semana. Diseñamos locales comerciales optimizados para el retail de calzado: vitrinas de vidrio templado a hueso, iluminación focalizada LED de alto contraste, circulaciones amplias y bodegas posteriores de almacenamiento vertical con control de humedad para evitar daños en cueros y sintéticos.
Separamos rigurosamente el área de venta y atención al cliente del taller de aparado, corte y pegado, incorporando campanas de extracción mecánica de vapores de pegamento y solventes conforme a las normas de seguridad del Cuerpo de Bomberos de Cevallos.
El suelo de Cevallos está compuesto por depósitos eólicos y piroclásticos de arena fina pómez del volcán Tungurahua. Diseñamos cimentaciones seguras mediante mejoramiento de base con piedra bola y material granular clasificado compactado al 95% Proctor Modificado, asegurando una capacidad portante admisible de $q_a ge 2.0 ext{ kg/cm}^2$ que previene asentamientos en zapatas.
En los sectores rurales como Santo Domingo, La Florida y Bellavista, proyectamos quintas residenciales integradas a huertos frutales, con terrazas orientadas al asoleamiento andino, chimeneas de alto tiraje y cubiertas termoacústicas preparadas para resistir ceniza volcánica.
Se requiere informe de regulación urbana (línea de fábrica), certificado catastral del GAD Cevallos, plano topográfico georreferenciado, planos arquitectónicos con salidas de emergencia y diseño contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, y cálculo estructural bajo norma NEC.
La estructura metálica con pórticos de acero IPE o tubulares estructurales combinada con losas Steel Deck permite habilitar el local en plazos récord de 60 a 90 días, reduciendo tiempos muertos comerciales.
Mantenemos nuestra tarifa fija de $10 USD por metro cuadrado cubierto, incluyendo planos ejecutivos completos, memorias técnicas y asesoría de ingreso municipal ante el GAD Municipal de Cevallos.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.40g (Zona V)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Cevallos.
