Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Catamayo, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Catamayo, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Catamayo contrasta radicalmente con el clima templado-frío de Loja capital. Diseñamos quintas vacacionales donde la vida transcurre al aire libre: piscinas con hidromasaje, pérgolas apergoladas con asadores BBQ, terrazas con pisos de piedra atérmica que no queman al tacto bajo el sol y dormitorios con ventilación cruzada continua para prescindir de aire acondicionado.
Aleros profundos de 1.50 a 2.00 metros sobre ventanales y celosías de madera teca que bloquean la radiación solar directa en las horas de mayor calor (11:00 a 15:00).
Cálculo de bombas de recirculación con cloración salina ecológica, skimmers perimetrales y revestimientos de geomembrana o gres porcelánico antideslizante.
La presencia del terminal aéreo genera una constante demanda de hoteles de paso, suites ejecutivas y restaurantes turísticos. Asimismo, diseñamos galpones de acero para acopio de insumos agrícolas y derivados de caña de azúcar, calculando cimentaciones en suelos aluviales secos de alta capacidad portante.
Gestionamos líneas de fábrica, particiones de terrenos rústicos para quintas familiares y licencias de construcción ante la Dirección de Planificación del GAD Catamayo, asegurando la plena legalidad de las obras.
Una quinta vacacional terminada con acabados de primera calidad, pérgola BBQ y piscina de 8x4 m oscila entre los $480 y $680 USD por metro cuadrado de construcción cubierta, con nuestra tarifa de planos a $10 USD/m².
Predominan gravas y arenas aluviales compactas del río Catamayo con excelente capacidad portante ($q_a ge 2.5 ext{ kg/cm}^2$), lo que abarata notablemente las zapatas aisladas en comparación con los suelos arcillosos de Loja.
Sí, los predios ubicados dentro del cono de aproximación del Aeropuerto Ciudad de Catamayo deben cumplir con las alturas máximas reglamentadas por la Dirección General de Aviación Civil (DGAC) previo a la aprobación municipal.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.30g (Zona IV)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Catamayo.
