Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Calvas, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Cariamanga / Calvas, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
La topografía del cantón Calvas, con su núcleo urbano en Cariamanga a $1,930\text{ m s. n. m.}$, se caracteriza por pendientes pronunciadas, afloramientos de roca ígnea volcánica y un clima templado seco de gran estabilidad. Construir en sectores como Chile, San Vicente, El Baño y las faldas del cerro Ahuaca requiere un dominio experto en estabilización de taludes, terrazas escalonadas y anclajes en roca sana para transformar terrenos inclinados en plataformas habitables de enorme valor paisajístico.
Cimentaciones directas sobre roca basáltica y granítica con pernos de anclaje epóxicos y zapatas corridas de hormigón de alta adherencia.
Arquitectura escalonada en niveles que sigue la pendiente natural, minimizando los volúmenes de excavación en roca y generando techos jardín panorámicos.
Estructuras aporticadas de hormigón y acero con plantas libres para locales comerciales y bodegas de mercadería en el eje Loja-Macará.
Diseñamos también residencias modernas para familias de migrantes y profesionales locales, con dobles alturas, chimeneas contemporáneas, terrazas BBQ con vista panorámica a la cordillera y acabados en piedra laja local.
La Dirección de Planificación Urbana y Rural del GAD Calvas supervisa la aplicación de retiros a laderas, normas de ocupación y cálculo sismorresistente bajo Zona Sísmica 3 ($Z = 0.30g$).
Adaptamos el diseño arquitectónico a los desniveles existentes mediante plataformas escalonadas sobre pilotes o micropilotes anclados, evitando el uso masivo de compresores y voladuras que encarecen el presupuesto.
Para alturas de hasta 3 metros, los muros de gaviones son altamente económicos y autodrenantes. Para alturas mayores o soporte de cimentaciones, diseñamos muros de hormigón armado en voladizo o con contrafuertes.
El tiempo medio de aprobación en el GAD Municipal de Calvas es de 15 a 25 días laborables.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.30g (Zona IV)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Calvas.
