Arquitectura andina moderna para ciudad, valles o campo. Dominio experto de pendientes pronunciadas, cálculo sísmico de alta rigidez y obtención de licencias municipales sin contratiempos.
Gestionamos todo el ciclo constructivo: desde el levantamiento del terreno y la aprobación ante el GAD Municipal de Cañar, hasta la construcción llave en mano con contrato notariado.
Diseño en terrazas escalonadas que aprovechan las vistas de Cañar e Ingapirca, minimizando el movimiento de tierras y muros costosos.
Conformación de carpeta técnica y seguimiento municipal según los retiros de quebrada, COS/CUS y ordenanzas vigentes.
Modelado tridimensional en ETABS con espectro elástico adaptado a las fallas geológicas andinas y suelo de cangahua local.
Ventanales piso-techo con orientación bioclimática para retener calor nocturno y eliminar el frío andino sin calefacción artificial.
Arquitectura y cálculo estructural sismorresistente ajustado milimétricamente a la realidad local.
Gestión de licencias de construcción, compatibilidad de uso de suelo y retiros normativos.
Ensayos SPT de penetración y dimensionamiento de plintos aislados, losas o pilotaje.
Control de derivas de piso < 2% y disipación de energía ante eventos sísmicos reales.
Con temperaturas nocturnas que descienden con frecuencia por debajo de los 4°C y heladas estacionales, construir con métodos convencionales en Cañar produce viviendas heladas e inhabitables. Homers Arquitectos implementa ingeniería térmica pasiva:
Muro exterior de piedra andesita o ladrillo visto, cámara de aire con aislamiento de poliestireno extruido (XPS de 50 mm) y mampostería interior de ladrillo enlucido.
Aislamiento con lana mineral o poliuretano PIR bajo teja andina para frenar la pérdida del 40% del calor que escapa por el techo.
Doble acristalamiento hermético con gas argón y capa bajo emisiva (Low-E) que atrapa el calor solar del día e impide su fuga en la noche.
Para intervenciones en la parroquia Ingapirca y zonas de influencia del Templo del Sol y el Camino del Inca (Qhapaq Ñan), elaboramos estudios de impacto visual y prospecciones arqueológicas preventivas para obtener la viabilidad técnica obligatoria ante el Instituto Nacional de Patrimonio Cultural.
Cañar es una de las provincias con mayor presencia en Estados Unidos. Diseñamos casas amplias para retorno digno o patrimonio familiar, integrando sistemas de calefacción por suelo radiante eléctrico o solar y garajes techados para vehículos pesados y agrícolas.
Además del permiso municipal de construcción del GAD Cañar, se exige un informe técnico favorable del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC) que certifique que la volumetría, materiales y excavaciones no interfieren con vestigios arqueológicos prehispánicos.
A través del diseño bioclimático pasivo: muros con inercia térmica que acumulan calor durante las horas de radiación diurna, ventanales orientados al sol naciente con doble vidrio hermético (DVH) y estufas de leña de doble combustión de alto rendimiento certificadas.
En Homers Arquitectos mantenemos nuestra tarifa transparente de $10 USD/m² para todo el paquete ejecutivo: planos arquitectónicos, cálculo estructural NEC, instalaciones hidrosanitarias/eléctricas y aprobación ante el GAD Municipal.
Estudio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción en Ecuador.
Coordina con el equipo de Homers Arquitectos la implantación topográfica en laderas andinas, cálculo sismorresistente NEC (0.30g (Zona IV)) y la obtención ágil de tu licencia en el GAD Municipal de Cañar.
